Sala/Conjunto para Alugar com 209m² e 4 banheiros por R$ 16.500 Avenida Nove de Julho - Centro, Ribeirão Preto-SP

Localização estratégica no Centro da cidade
Amplo, moderno e pronto para instalação de farmácia ou varejo

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto comercial pronto para uso, com estrutura de alto padrão e grande visibilidade. Localizado na Avenida Nove de Julho, uma das mais movimentadas e valorizadas de Ribeirão Preto, este imóvel é ideal para farmácias, clínicas, lojas de varejo e outros negócios que exigem localização privilegiada e infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 292 m²

Área construída: 209,34 m²

Dois pavimentos com layout inteligente

Pé-direito duplo que amplia a sensação de espaço

Fachada com vitrine ampla e persianas rolô

Ar-condicionado central e cortina de vento

Iluminação completa e fechadura eletrônica

7 vagas de garagem, sendo 1 PCD

Rampa de acesso para PCD

Banheiros masculino e feminino

Copa, área de serviço, escritório e estoque

Circuito de monitoramento com 14 câmeras e alarme

Estrutura pronta para ampliação futura (dobro do tamanho)

Diferenciais Competitivos:

Imóvel 100% funcional e com infraestrutura pronta

Alto fluxo de pedestres e veículos

Ponto estratégico no coração da cidade

Ideal para grandes redes ou novos empreendimentos

Se você busca um espaço comercial com excelente retorno e pronto para operar, essa é a oportunidade ideal. Imóvel com toda a estrutura necessária para começar hoje e crescer amanhã.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente ponto comercial.